Khách hàng đổ xô mua đất Bình Dương

Ngay sau khi thông tin cho phân lô bán nền trở lại, thị trường đất nền, đặc biệt là đất nền giá rẻ khu vực Bình Dương đã được hâm nóng, khách hàng đổ xô xuống khu vực này mua đất nền. 

Đã được Luật Đất đai thông qua

Theo thông tin từ Bộ Xây Dựng bán nền đã được Luật Đất đai thông qua. Tuy nhiên, quy định này sẽ được Bộ Xây Dựng đưa vào Thông tư hướng dẫn cụ thể, với mục đích tháo gỡ khó khăn cho thị trường, đồng thời hỗ trợ người dân dễ dàng mua được nhà đất hơn. Theo đó người dân sẽ được chuyển quyền sử dụng đất phải đảm bảo đã đầu tư các công trình hạ tầng kĩ thuật thiết yếu như: giao thông, điện, chiếu sáng, viễn thông, cấp thoát nước….

Tại Bình Dương, nếu quy định này triển khai sẽ tốt cho người dân, nhất là những người đang làm việc ở các KCN, các xí nghiệp, người nghèo đô thị…



Bởi theo phân tích của ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng , toàn tỉnh đã có 28 KCN với tổng diện tích khoảng 10.000 ha, với hơn 1.200 ha doanh nghiệp trong và ngoài nước đang hoạt động với tổng vốn đăng kí hơn 13 tỷ USD. Chính vì thế dân nhập cư về đây sống và làm việc rất nhiều. Thống kê của Bình Dương, hiện nay được hình thành một làn sóng cơ học chuyển dịch về dân số về Bình Dương với con số hàng năm khoảng 165.000 người. Đáng lưu ý là trong số này có đến 70-75% người dân đến từ TPHCM. Trước đây, với quy địng cấm phân lô bán nền, những người mua được đất nhưng đến nay vẫn chưa đủ tiền xây theo quy hoạch. Thậm chí rất đông những người thu nhập thấp, công nhân còn không có tiền mua đất. Điều nay gây nên tình trạng nhiều khu đô thị ở Bình Dương vắng bóng người. “Tiền mua đất thì ít, chỉ khoảng 300 triệu đồng là có được nền đất 100m2, nhưng để xây nhà theo quy hoạch 2 - 3 tầng, người dân phải bỏ ra cả mấy trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng. Do đó ít người có đủ tiền để xây mà có xây xong cũng không ở hết. Với quy định này sẽ mở ra cơ hội rất lớn cho người dân nghèo mua được đất xây nhà”, ông Tuấn cho hay.


Dự án đẹp hút khách 

Không chi tốt cho người dân, mà ngay cả thị trường bất động ở Bình Dương cũng nóng lên trước thông tin này. Theo thông tin từ các chủ đầu tư dự án, sàn giao dịch BĐS tại Bình Dương, ngay khi thông tin về việc cho phép phân lô bán nền trở lại, khách hàng đã quay lại với thị trường nhiều hơn, nhất là những dự án có vị trí đẹp.

Đơn cử tại dự án IJC@VSIP (TP mới Bình Dương) rộng gần 128 ha đối diện khu đại công nghiệp VSIP II rộng gần 1.700 ha do Công ty Becamex IJC hợp tác cùng tập đoàn VSIP( Singapore) làm chủ đầu tư, chỉ trong 2 tháng chính thức mở bán đợt đầu, dự án đã chào đón hơn 3.000 lượt khách tham quan, hơn 200 sản phẩm đầu tiên đã bán hết. Tất cả đều phải công nhận IJC@VSIP có lợi thế cạnh tranh giá trị “thực” về thương mại đang khan hiếm thời điểm hiện nay.



Sức hút của dự án càng tăng lên khi ngày 14.12 chủ đầu tư đã khởi công tổ hợp công viên - chợ đêm - phố ẩm thực tại khu đô thị thương mại dịch vụ IJC@VSIP. 



Đây là tổ hợp đầu tiên tại Thành phố mới Bình Dương có vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay cửa Bắc của TP mới, nơi 2 trục đường đại lộ Dân Chủ và vành đai 4 giao nhau. Theo thiết kế chợ đêm bao gồm 300 kios bán hàng, từ hàng lưu niệm, quần áo, thủ công mỹ nghệ…đến các mặt hàng cao cấp. Khu phố ẩm thực ngoài trời bao gồm 200 quán ăn mở cửa 21/24, nằm dọc đại lộ Dân Chủ và công viên rộng gần 5.000m2 để phục vụ ăn uống, nhu cầu giải trí cho các chuyên gia, dân cư tại đây.




Hiện mỗi ngày, Tổng công ty Tấc Đất Tấc Vàng là, đơn vị phân phối độc quyền dự án này đón hàng trăm khách hàng đến tham quan, tìm hiểu cơ hội đầu tư vào dự án, trong đó rất nhiều khách hàng đến từ phía Bắc. “Hiện mỗi cuối tuần, công ty đưa khoàng 500 khách hàng tham quan trực tiếp về tiến độ của dự án để khách hàng yên tâm”, anh Tâm nhân viên kinh doanh Công ty Tấc Đất Tấc Vàng cho hay.



Ông Lương Ngọc Tiến, Giám đốc kinh doanh công ty Becamex IJC nói rằng, chính vì có kinh nghiệm về phát triển đô thị và ưu thế mạnh về tài chính của hai công ty nên các dự án giải ngân khá nhanh đã tạo ra nhiều sản phẩm cho khách hàng chọn lựa. Nhờ chú trọng đến các dịch vụ tiện nghị đi kèm phục vụ việc ăn ở, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí…nên dự án này hấp dẫn khách hàng, các nhà đầu tư và nhất là các doanh nhân và chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Bình Dương.

Khu đô thị thương mại - dịch vụ IJC@VSIP có vị trí đắc địa tại trung tâm Tp mới Bình Dương và chủ đầu tư muốn biến dự án này thành một khu đô thị thương mại, dịch vụ đẳng cấp Singapore, đáp ứng nhu cầu nhà ở của hơn 4.000 chuyên gia, 10.000 nhân viên văn phòng và 39.000 lao động đang sống và làm việc tại VSIP II kề bên.